Às vezes, fazer uma reforma de telhados adequada em casa é imprescindível para evitar problemas maiores, como infiltração e destelhamento. Para ajudar você nessa tarefa, preparamos este post com um resumo sobre como identificar a hora certa de fazer a manutenção, bem como de que maneira fazer a reforma pensando na estrutura de madeira, na subcobertura, nas telhas e nas calhas, rufos e condutores.
Para completar, apresentamos alguns dos principais modelos de telhas existentes no mercado e mostramos as vantagens de cada tipo. Assim, você poderá escolher de maneira consciente qual delas utilizar na sua obra. Pronto para entender mais sobre o assunto? Continue a leitura e confira.
Como identificar a necessidade de fazer reforma de telhados?
O planejamento incorreto do telhado pode aumentar a necessidade e a frequência da manutenção. A dimensão incorreta da estrutura, por exemplo, pode trazer problemas como o envergamento, a quebra de ripas, caibros e vigas. Como resultado, há chances de que ocorra acúmulo de chuva e, consequentemente, infiltração.
Preste atenção ao identificar alguma goteira em casa, pedaços de telha no quintal, destelhamento e desalinhamento das peças. O embarrigamento das telhas e a presença de fungos também são sinais de que é hora de investir na reforma de telhados. Constatada a necessidade, planeje-se para fazer as mudanças nos meses em que não chove com frequência.
Depois disso, é necessário avaliar a extensão dos problemas e identificar qual profissional será adequado para ajudar na manutenção, como veremos a seguir.
Quais problemas um telhado danificado pode ter e como fazer a reforma?
O ideal é revisar toda a estrutura e verificar se as telhas apropriadas foram usadas. Caso haja a necessidade de substituir os modelos velhos por opções mais modernas, lembre-se da importância de buscar materiais de qualidade. Para isso, a dica é comprar produtos certificados por órgãos competentes, como o Centro Cerâmico do Brasil (CCB).
Se o tipo das telhas for adequado mas o material estiver velho, o mais recomendado é comprar do mesmo modelo e lote. Vale lembrar também que, por serem a parte mais externa do telhado, as telhas são as que mais sofrem com as mudanças do tempo. Por isso, elas requerem cuidados específicos, como a higienização regular feita com água sanitária e escova de cerdas duras a fim de livrá-las da sujeira e de fungos.
Uma outra dica é impermeabilizá-las com hidrofugantes. Assim, é possível impedir a entrada de água no material. Outras partes do telhado merecem atenção especial na hora de identificar problemas recorrentes, como mostramos a seguir.
Estrutura de madeira
Essa parte do telhado dá toda a sustentação ao restante. Em relação a ela, é preciso estar atento se o material utilizado é resistente o suficiente e se enfrenta problemas com a atuação de fatores indesejados, como a presença de cupins, que podem roer a madeira.
Caso haja esse tipo de infestação, deve-se analisar a extensão do estrago, que pode ter atingido apenas uma parte ou toda a estrutura. No último caso, geralmente é necessário refazer todo o esqueleto do telhado.
Verifique também se não há riscos de deformação extrema da madeira por causa do contato com a água da chuva. Para isso, procure locais com material embarrigado ou apodrecido. Dependendo da situação, reforçar a estrutura já pode ser o suficiente para resolver o problema. Uma dica de manutenção é envernizar a madeira aparente de três em três anos.
Subcobertura
A função da subcobertura é fazer o isolamento térmico e proteger da umidade. Para que ela cumpra bem essa finalidade, é essencial comprar produtos de qualidade que prometam acompanhar a vida útil do telhado. Se não houver problemas com o isolamento térmico ou a umidade, é provável que não será necessário investir novamente nesse material, principalmente se ele tiver garantia permanente da loja.
Calhas, rufos e condutores
Responsáveis por levar a água da chuva até o solo, as calhas e os condutores precisam de manutenção constante para evitar que folhas e outros objetos obstruam o caminho. Recomenda-se limpar as calhas pelo menos uma vez por ano. Se elas forem feitas de material que possa enferrujar, aproveite a oportunidade para lixá-las e passar tinta protetora. Se forem de PVC, o importante é procurar por rachaduras.
Os rufos, por sua vez, têm a função de evitar a infiltração entre telhas e paredes. Para isso, é preciso tomar cuidado com a instalação, já que ela pode comprometer a eficiência do produto.
É importante lembrar que a identificação adequada de problemas no telhado precisa ser feita por arquitetos ou engenheiros especializados. Eles vão indicar a melhor solução e, se necessário, repassar a demanda a outros profissionais, como os telhadistas.
É importante atentar-se a isso porque, além de comprometer a eficiência do projeto, a mão de obra inapropriada pode causar problemas de segurança. Quem trabalha com isso conhece os procedimentos adequados e usa itens específicos, como cabo-guia e cinto de segurança, para fazer o trabalho de acordo com as normas.
Também é importante não planejar a reforma de telhados para dias de chuva ou tempestade e verificar se o profissional é adequado às demandas propostas pela Norma Reguladora 18 do Ministério do Trabalho.
Como escolher as telhas?
Como vimos, as telhas são fundamentais para toda a estrutura. Assim, para fazer a reforma correta, é preciso estar atento a qual modelo é o mais adequado para a situação específica do telhado. Por isso, é importante conhecer alguns tipos de material presentes no mercado, como:
cerâmica: tipo mais popular, é um bom isolante térmico e tem boa durabilidade;
sanduíche: oferece bom isolamento acústico, além do térmico. É fácil de instalar e demanda pouca manutenção em comparação com outros modelos;
esmaltada: tem boa resistência, capacidade de dupla face e oferece ao consumidor a possibilidade de escolher cores diferentes;
PVC: leve e com bom isolamento térmico, pode ser parafusado em estruturas de madeira ou metal;
vidro: embora seja mais frágil que os demais, ajuda a economizar energia, já que possibilita a entrada de luz natural;
zinco: tem um bom custo-benefício e é resistente. Também é chamado de telha galvanizada.
Como mostramos, na hora de pensar na reforma de telhados, é importante procurar por sinais de possíveis problemas, como o surgimento de goteiras ou a identificação de destalhamento ou desalinhamento das telhas.
Depois disso, é importante contar com a ajuda de um profissional capacitado e investir nos melhores produtos para garantir a manutenção correta. Além disso, conhecer alguns tipos de telhas e saber qual é o melhor modelo para o seu caso é essencial para assegurar a eficiência da reforma de telhados.
Gostou das nossas dicas? Aproveite a oportunidade e aprenda agora como fazer uma lista de material de construção para ajudar você a se sair melhor nessa atividade!
